DMC센트럴자이(증산2구역) 곧 분양하나요?

DMC센트럴자이(증산 2구역) 곧 분양하나요?

DMC센트럴자이 홈페이지가 오픈하고 7월 분양이라고 적혀 있네요. 분양가 상한제를 피해 곧 분양하겠죠?

입주자모집공고는 8월 3일로 예상합니다. 

DMC센트럴자이(증산 2구역) 특별공급은 8월 13일

DMC센트럴자이(증산 2구역) 1순위는 8월 14일로 예상되고 있습니다.(추후 변동될 수 있습니다.)

8월 3일 입주자모집공고 예정(DMC센트럴자이 홈페이지)

 

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      기본 정보      

● 소재지 : 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대

● 단지규모 : 대지면적 7만 8755.20㎡, 지하 3층 ~ 지상 30층 14개 동 및 부대복리시설

● 세대구성 : 총 1388세대 중 일반분양 463세대(55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡)

● 2020년 7~8월 분양 예정,  2023년 입주 예상 

● 시공사 : GS건설

● 1순위 당해지역은 서울특별시 2년 이상 계속 거주자여야 합니다.

● 특별공급은 입주자로 선정된 날로 부터 5년간 전매금지

● 일반공급은 입주자로 선정된 날로 부터 소유권이전등기시까지 전매금지

 

DMC센트럴자이 위치

 

   상세 분양 물량   

55㎡A 6세대, 55㎡B 33세대, 59㎡B 5세대, 59㎡C 15세대, 59㎡D 10세대, 74㎡ 22세대,

84㎡A 47세대, 84㎡B 114세대, 84㎡C 155세대, 84㎡D 41세대, 84㎡E 14세대

DMC센트럴자이 단지배치도

 

      예상 분양가     

3.3㎡당 2145만원 정도 예상합니다.

 

      주변 시세      

DMC SK뷰(2021년 10월 입주 예정, 수색 9구역) 현재 84㎡ 호가는 13억원 입니다.

DMC롯데캐슬 더 퍼스트(2020년 6월 입주) 84㎡ 실거래가 11억 9000만원 호가는 13억원 정도 입니다. 전세는 5억 5000만원 정도 합니다.

 

      교육 환경      

증산초, 수색초, 증산중, 연서중, 상암중, 상암고,숭실중, 숭실고가 있습니다.

 

      자연 환경      

불광천이 가까이 있고, 매봉산 근린공원과 하늘공원, 평화의 공원이 2km내외에 있습니다. 

 

      편의시설      

이마트 수색점이 있고 신촌 세브란스 병원이 차로 25분 거리에 있습니다. 

1km내외 거리의 상암동은 mbc, sbs 등 사옥이 많은 업무지역입니다.

 

          교통          

3분 거리에 트리플역세권인 디지털미디어시티역(6호선, 공항철도, 경의중앙선)이 있습니다.

차로 5~10이면 강변북로, 내부순환로, 성산대교를 탈 수 있습니다.

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DMC센트럴자이는 85㎡이하로 모두 가점제로 당첨자를 선정합니다.

주변 호가보다 6억원가량 저렴합니다. 7억원대에 34평형을 살 수 있는 몇 안되는 기회인 듯 합니다. 경쟁률이나 당첨가점이 기대됩니다.