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Real Estate/청약은 어떻게 할까요?

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행복주택 입주 자격 조건 행복주택 입주 자격 조건과 당첨자 선정 방법/수서역세권A1 수서역세권 A1블록 행복주택은 총 830호입니다. 2022년 12월 입주 예정 입니다 건설위치 : 서울시 강남구 자곡동 335번지 일원(철근 콘크리트 구조의 지역난방) 수서역세권 A1블록 행복주택은 입주자모집공고일(2020년 12월 3일) 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급됩니다. ※ 세부 자격요건은 공고문 본문(4. 신청자격) 확인 필요 공급 일정 신청접수 : 2020년 12월 14일 10시~18일 16시 ※ 시작일과 마감일을 제외한 24시간 가능 서류제출대상자 발표 : 2020년 12월 24일 (목) 17:00 이후 (확인) *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 서류제출대상자 서류 접수 : 2020년 12월 28일~31일 [등기우편접..
국민임대주택 입주자 선정 방법 국민임대주택 당첨자 선정 방법 공고일 현재 신처자 본인 명의만 유효합니다. 청약통장 납입회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위 (가입)확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정됩니다. 입주자저축 가입은행 또는 한국감정원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약통장순위(가입)확인서 발급 가능합니다. 꼭 확인하시기 바랍니다. 국민임대주택 신청 유형으로 크게 일반공급과 우선공급이 있습니다. 유형별로 입주자 선정 방법에 차이가 있습니다. 본인이 해당하는 유형을 찾아 살펴보시기 바랍니다. 일반공급 일반 입주자 선정 방법 일반공급 주거약자 입주자 선정 방법 동일순위 경쟁시 입주자 선정 기준 아래 가점, 감점사항의 배점을 합산한 점수에 따라 입주자를 선정합니다. 동일 점수인 경우 ..
국민임대주택 신청자격 조건 국민임대주택 신청자격 조건 오는 10월 12일부터 23일까지 청약 신청 접수하는 국민임대주택, 고덕강일8·14단지, 마곡지구 9단지 (총 1009호), 신청 자격 조건에 대해 알아보겠습니다. 신청자격(공통) 입주자 모집공고일(2020.09.22.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 자산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람 ○ 외국인 신청 불가 ○ 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청 불가 [예외사항] - 자녀가 있는 미성년 세대주 - 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 - 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우(외국인 부모가 대리 신청) ○ 무주택세..
주택청약 1순위 조건과 당첨자 선정 방법은 어떻게 되나요? 서울 민영 주택청약 1순위 조건과 당첨자 선정 방법(feat. DMC 자이) 수색증산뉴타운의 수색6구역(DMC파인시티자이)과 수색7구역(DMC아트포레자이), 그리고 증산2구역(DMC센트럴자이)이 일반 분양을 앞두고 있습니다. 서울에서 분양가상한제 시행 이전, 3.3㎡ 당 2000만원 대에 분양하는 거의 마지막 단지들로 예상되네요. 1. 1순위 자격요건은? ● 서울특별시와 수도권 거주자에게 1순위 자격이 주어지지만, 주민등록표 초본 기준 서울특별시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급됩니다. ● 자격요건 ① 주민등록표등본상 세대주 ② 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨되지 않은 자 및 그세대에 속하지 않은 자(재당첨금지) ③ 무주택세대 또는 1주택세대(2주택 이상 X) ● 면적별 청약통장 예치금액(서울특별시..
민영주택의 특별공급 당첨자 선정 방법 어떻게 되나요? 특별공급 당첨자 선정 방법 일반 분양의 경우 당첨 가점 순으로 당첨자가 결정되다 보니 20대, 30대가 분양받기가 매우 힘듭니다. 무주택 기간 만점을 받기 위해서는 만 45세까지(만 30세 이후에 혼인했을 경우) 무주택이어야 하고, 아이가 1명 이상 있어야 인기단지에서 당첨이 가능합니다. 그래서 정책적으로 배려가 필요한 계층과 젊은 신혼 부부의 주택마련을 지원해 주려고 만든 제도가 특별 공급입니다. 총물량의43%가량이 특별공급됩니다.전용면적 85㎡ 이하의 분양주택에서 공급됩니다. 투기과열지구 내 분양가 9억 원을 초과하는 주택(모델)은 제외됩니다. 특별공급은 1세대당 평생 1회로 제한합니다. 신혼부부 특별공급과 노부모 부양 특별공급의 경우 당첨자 선정방법이 국민주택과 민영주택이 다릅니다. 또 생애최초 주..
민영주택 일반 분양 당첨자 선정 방법은 무엇일까요? 일반 분양 당첨자 선정 방법(민영주택, 청약가점계산기 링크) 대부분의 분양은 민간분양입니다. (국가, 지방자치단체 등에서 분양하지 않는 경우입니다.) 공공분양과는 당첨자 선정하는 방식이 다릅니다. 인기 단지의 일반 분양 당첨 가점은 4인 가구 만점인 69점, 혹은 3인 가구 만점인 64점을 넘는 경우가 많습니다. 강남구와 서초구의 경우 대부분 중도금 대출이 안되지만 분양가가 상대적으로 저렴하다 보니 인기가 많습니다. 중도금 대출이 가능한 9억 이하 34평(전용면적 84㎡)의 서울 아파트는 당첨 커트라인은 더욱 높습니다. 일반분양 분양가가 9억 초과 일 경우에는 특별 공급 물량이 없습니다. 강남, 서초에 분양하는 초소형을 뺀 대부분은 일반 분양만 있습니다. 본인의 가점을 계산해서 전략을 짜 보세요~ 1 주..
생애최초 특별공급이란?(feat 고덕강일 8,14단지/공공분양) 생애최초 주택구입 특별공급이란? 아시나요? 국민주택 건설량의 20% 정도가 생애 최초로 주택을 구입하는 세대에게 공급하다는 사실을요~ (민간주택은 해당 안됩니다. 공공분양에만 있습니다. 또 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택(모델)은 제외합니다) 세대구성원 모두 무주택 이어야 하고 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있는 경우 가능합니다. (이혼한 자녀는 포함 안됩니다.) 그리고 일정 소득과 자산 이하여야 청약 자격이 주어집니다. 이번 고덕강일지구에도 8단지 108세대, 14단지 82세대 생애최초 특별공급 물량이 정해졌네요. 2020년 6월 16일에 청약 접수하네요. 좀 더 구체적으로는 8단지 49타입 62세대, 59타입 42세대 14단지는 49타입 50세대, 59타입 32세대입니다. 그럼 청약 자격과 당첨자..
공공분양에서 신혼부부 특별공급 청약 자격과 당첨자 선정방법은 무엇인가요? 신혼부부 특별공급(feat 고덕강일 8,14단지/공공분양) 20대 30대 젊은 층이 일반 분양 받기는 매우 어렵죠~ 신혼 특공의 경우 결혼한지 7년 이내면 자격이 주어져서 상대적으로 당첨 확률이 높습니다. 공공분양의 경우 신혼부부 특별공급 물량은 일반 분양분의 30% 정도 입니다. 곧 분양되는 고덕강일지구 8단지, 14단지를 통해 청약 자격과 당첨자 선정 기준을 알아보겠습니다. 신청자격 입주자모집공고일 당시 무주택세대구성원이어야 합니다. (세대주일 필요는 없네요~) 그리고 아래 4가지 모두 충족해야 합니다. (고덕강일 8,14단지의 입주자모집공고일 2020년 6월 2일, 수도권 거주자) ① 혼인기간이 7년 이내여야 합니다. 그리고 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 무주택자여야합니다. (예비신혼부부와 만 ..

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