대치푸르지오써밋(구마을2지구) 소형 타입은 어떤가요?

대치 구마을에서 두번째로 분양하는 대치 푸르지오 써밋입니다.

모두 분양가 9억원 초과로 특별공급 물량은 없습니다.

서울시에 2년이상 계속 거주해야 1순위 당해 청약이 가능합니다.(당해에서 끝나겠죠?)

이번에 살펴볼 평형은 100% 가점제로 당첨자가 선정되는 51A(33세대),53A(10세대),59A(20세대),59B(3세대) 입니다.

소유권 이전 등기일까지 전매가 금지 되니 참고하세요~

+ 토지거래허가제 적용지역 입니다만 분양주택은 해당 사항이 없다고 합니다.

(하지만 입주자 모집공고문에는 "추후 정부정책에 따라 별도의 허가절차를 득해야하거나, 의무거주기간, 처분제한 등의 제약이 있을 수 있습니다."라는 내용이 있습니다.)

51A 위치와 평면

33세대 일반 분양하는 51A타입의 분양가는 9억 8240만원에서 10억 3100만원 입니다.

발코니 확장비용은 1490만원입니다. 시스템 에어컨은 360만원에서 610만원 입니다.

주로 남동향 남서향으로 배치 되어 있습니다.

104동과 109동 두동에 있네요. 아쉬운점은 7층 이하만 있다는 것과 임대 세대와 함께 있습니다.

53A 위치와 평면

10세대 일반 분양하는 53A타입의 분양가는 10억 1570만원에서 10억 6540만원 입니다.

발코니 확장비용은 1580만원입니다. 시스템 에어컨은 360만원에서 610만원 입니다.

59A 위치와 평면

20세대 일반 분양하는 59A타입의 분양가는 11억 1370만원에서 11억 4580만원 입니다.

발코니 확장비용은 1890만원입니다. 시스템 에어컨은 360만원에서 780만원 입니다.

59B 위치와 평면

3세대 일반 분양하는 59B타입의 분양가는 11억 1710만원에서 11억 3980만원 입니다.

발코니 확장비용은 1860만원입니다. 시스템 에어컨은 360만원에서 780만원 입니다.

청약하면서 가장 궁금한 점은 당첨 가점이겠지요.

2019년11월 분양한 르엘 대치(3.3㎡당 분양가 4772만원)의 경우

55타입의 가점 커트라인은 64점(T타입)

59타입은 66점, 65점(T타입)

77타입은 67점(A타입), 64점(B타입), 69점(T타입) 이었습니다.

르엘 대치의 경우 분양세대수가 총 31세대로 적어 1층과 2층만 분양한 결과였습니다.

분양가도 작년과 비슷하고, 현재 대치동이 토지거래허가구역이다 보니 인기는 더 많을 것으로 예상됩니다.

모든 평형의 청약가점 커트라인이 65점을 넘을까요?

102A타입과 117A타입 평면도 살펴보겠습니다.

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