서광교 파크 스위첸(수원 장안 5구역) 52타입은 어떤가요?

서광교 파크 스위첸(장안 5구역) 52타입_평면도

1인,2인가구가 점차 늘어나면서 초소형 아파트 수요가 꾸준히 늘고 있습니다.

강남 한강변의 방 2개짜리 21평 아파트 가격은 15억이 넘었는데요.(무서운 가격이네요.....)

이번 수원시에서 분양되는 전용면적 52㎡ 소형 아파트에 대해 알아보겠습니다.

 

   분양 정보   

서광교파크스위첸은 총 1130세대 중 374세대가 일반공급됩니다.

2023년 5월 입주 예정이고,

수원시는 청약과열지역, 조정대상지역으로 가점제로 75% 추첨제로 25% 당첨자를 선정합니다.

수원시 1년 이상 거주자 우선됩니다.

소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

   교통   

반경 500m 거리에 수원월드컵경기장역이 신설되어 더블 역세권이 될 예정입니다.

인덕원에서 동탄을 잇는 복선전철 (신수원선, 2022년 착공 + 2026년 개통 예정)과

광교에서 호매실까지 연장되는 신분당선(2028년 개통 예정)이 지나가게 됩니다.

그리고 영동고속도로, 용서고속도로(용인~서울)가 있고 수원외곽순환도로가 2020년 개통 예정입니다.

 

   전용면적 52㎡   

전용면적 52타입은 총 306세대 중 204세대를 분양합니다. 그 중 특별공급으로 87세대를 먼저 분양합니다.

(기관추천 20세대, 다자녀 20세대, 신혼부부 41세대, 노 보모 부양 6세대)

분양가는 3억 4800만원부터 3억 8200만원입니다.

방2개, 화장실 1개, 동향으로 배치되어있습니다.

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52타입은 108동, 109동에 거의 정동향에 가깝게 배치되어 있습니다.

단지 동쪽으로는 경기남부지방경찰청이 있어서 답답하지 않을 듯 하네요~

동호수 배치도

광교 파크 스위첸 평형별 물량

 

52타입 위치

저층도 있지만 상당수가 고층에 배치되어 있습니다.

또 동향이지만 앞이 트여 있어서 좋아보입니다.

52타입 일반 분양 물량 위치(노란색)

52타입 평면도(방2개), 화장실 1개

거실만 확장되네요. 소형평수라 작은 차이가 크게 느껴질 듯 합니다~^^

52타입의 발코니 확장비는 800만원, 계약시 계약금10%, 입주지정일에 잔금 90%를 납부하시면 됩니다.

비확장형과 확장형 평면도

천장형 시스템 에어컨 설치비용은

  거실+침실1   352만원 / 381만 7천원(공기청정 키트 적용시)

  거실+침실1+침실2    473만원 / 502만 7천원(공기청정 키트 적용시)

유상옵션

 

사이버모델하우스에서 캡쳐해 보았습니다.

현관에서 본 52타입 

위 : 거실, 주방, 아래 : 큰방, 작은방, 욕실

전반적으로 화이트 톤의 깔끔한 인테리어 입니다.

조금 아쉬운 점은 화장실에 욕조보다는 샤워부스가 좋을 것 같은데 변경 가능한지 모르겠네요~^^