잠실 진주아파트(가칭 잠실래미안아이파크) 재건축 정보

 

잠실 진주(잠실래미안아아파크)

잠실 진주아파트(가칭 잠실래미안아이파크) 재건축 정보

잠실 파크리오 바로 앞에 잠실 진주아파트가 현재 철거 중입니다.

잠실동은 토지거래허가구역인 반면 신천동에 있는 진주아파트와 미성크로바는 거래가 가능합니다.

 

잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 위치

---

      기본 정보      

소재지 : 서울특별시 송파구 신천동 20-4 일원

단지규모 : 지하 3층 지상 35층 총 19개 동 총 2678세대 예정(일반분양 452세대, 임대 352세대 계획)

세대구성 : 전용 43㎡~157㎡

2021년 7월 착공 예정, 2024년 7월 준공 예상

선분양할 경우 2021년 하반기, 후분양할 경우 2023년 하반기 예정입니다.

시공사 : 삼성물산 + 현대산업개발

건폐율 15%, 용적률 277%

 

잠실래미안아이파크 조감도

   일반 분양 예상 세대수   

일반분양 물량이 소형부터 대형까지 골고루 있습니다.

잠실래미안아이파크 예상 세대수

잠실래미안아이파크 단지배치도

 

      예상 분양가     

2021년 선분양 할 경우 3.3㎡ 당 4000만원 중후반대로 예상하고 있습니다.

 

 

 

      주변 시세(KB시세, 2020년 8월 기준)    

잠실 파크리오(2008년 입주, 6864세대)

전용 59㎡ 매매가 15억 5000만원에서 16억 9000만원 전세가 6억 9500만원에서 7억 6000만원

전용 84㎡ 매매가 17억 7500만원에서 20억원 전세가 8억 7000만원에서 9억 7500만원

 

      교육 환경      

잠실초등학교, 잠현초등학교, 잠실고등학교가 바로 앞 파크리오 단지 안에 있습니다.

도보 5~7분 거리에 방이 중학교가 있습니다.

 

      자연환경      

단지 바로 앞에 약 43만 8000평 규모의 올림픽 공원이 있습니다.

한강공원까지 도보로 15분 정도 걸립니다. 석촌호수까지는 도보로 10여분 걸립니다.

 

      편의시설      

도보 10분 거리에 롯데백화점 잠실점, 롯데월드타워가 있습니다.

1km 거리에 서울 아산병원이 있습니다.

 

          교통          

단지 바로 앞에 8호선 몽촌토성역이 있고 잠실역(2호선, 8호선)까지는 걸어서 10분 내외 걸립니다.

그리고 500m 거리에 9호선 한성백제역이 있습니다.

자동차로 이동시 올림픽대로, 잠실대교, 올림픽대교를 이용하기 편합니다.

 

 

---

편의시설과 자연환경이 훌륭한 잠실입니다. 

잠실에서 엘스, 리센트, 트리지움, 파크리오 등 2006~2008년에 대거 입주한 후, 오랜만에 재건축되는 신축 아파트입니다.

후분양으로 4000만원에 분양한다고 해도 시세 대비 5억원 가량 저렴하게 매수하는 기회가 되겠습니다.

다음에는 좀 더 진행이 빠른 잠실 미성크로바 재건축에 대해 알아보겠습니다.