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지금 이주 중, 신반포 메이플자이(신반포4지구) 언제 분양할까요? 신반포 메이플 자이(신반포 4 지구) 언제 분양할까요? 2020년 10월까지 이주 중인 신반포 4지구(한신 4지구) - 신반포 8차, 9차, 10차, 11차, 17차,녹원 한신, 베니하우스 - 통합 재건축입니다. 현재 건축심의 변경이 진행 중이며, 2020년 하반기 사업시행 변경 신청, 2021년 조합원 평형 신청과 관리처분 변경 인가를 목표로 추진 중입니다. 2021년 말에서 2022년에 일반 분양하지 않을까 예상합니다. 2024년 준공 예정입니다. 3372세대 중 170~190세대가량 일반 분양 예상합니다. 기본 정보 소재지 : 서울특별시 서초구 잠원동 60-3번지 일대(신반포 한신 4 지구 재건축) 단지 규모 : 13만 589㎡ 부지, 지하 4층~지상 35층, 31개 동 세대구성 : 총 3372세대..
2020년 7.10 주택시장 안정 보완 대책이 나왔습니다. 2020년 7.10 주택시장 안정 보완대책(세제 부분) 4번째 대책인지 22번째인지 알 수 없는 부동산대책이 나왔습니다. 요즘은 공부 안 하고는 내 집 마련하기가 힘듭니다. 학군이나 입지도 알아야 하지만 세금, 대출, 대책 등 제반 사항에 대해서도 잘 알고 있어야 세금 폭탄을 안 맞습니다. 이번 대책의 세제 부분에 대해 알아보겠습니다. 취득세율 인상안 2019년 12월에 4주택 이상 취득세가 4%로 인상된 바 있습니다. 좀 더 강화하여 2주택 8%, 3주택 이상과 법인은 12%로 개정될 예정입니다. 그러면서 법인의 현물출자에 따른 취득세 감면 혜택도 배제했습니다. 공포한 날부터 시행될 예정입니다. ♣ 단, 일시적 2주택은 1주택 세율 적용(1~3%) ♣ 증여 취득세율 강화 현행 3.5%=>조정대상지역 내..
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지) 112,132타입은 저층만 있나요? 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지) ③평면도(112타입, 132타입) 오는 7월 21일 일반 분양하는 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 112타입과 132타입 평면에 대해 살펴보겠습니다. 50%는 추첨으로 당첨자를 선정해서 가점 낮은 분들도 희망을 가질 수 있는 평형대 입니다. 112A·B타입 평면도 112A타입 일반분양 46세대 입니다. 분양가는 19억 2880만원에서 19억 9463만원입니다. 발코니 확장비는 6090만원 입니다. 112B타입 일반분양 13세대 입니다. 분양가는 19억 2273만원에서 19억 8911만원입니다. 발코니 확장비는 6110만원 입니다. 132A·B·C타입 평면도 132A타입 일반분양 34세대 입니다. 분양가는 21억 6656만원에서 23억 7314만원입니다. 발..
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1) 소형 평형은 어떤가요? 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지) ②소형 평면도(34A,34B,49A,49B,59A,59B) 오는 7월 20일과 21일 분양하는 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 소형 평형을 살펴보겠습니다. 34A·B타입 평면도 특별 분양은 총 100세대 34타입에만 있습니다. 34A타입 특별분양 86세대(기관추천 20, 다자녀 3, 신혼부부 57, 노부모 부양 6), 일반분양 116세대 입니다. 분양가는 6억 3363만원에서 6억 4135만원입니다. 발코니 확장비는 1540만원 입니다. 34B타입 특별분양 14세대(기관추천 3, 신혼부부 10, 노부모 부양 1), 일반분양 21세대 입니다. 분양가는 6억 4319만원에서 7억 519만원입니다. 발코니 확장비는 1540만원 입니다. 49A·B타입 평면도 49..
노원 롯데캐슬 시그니처(상계 6구역) 청약 할까요? 노원 롯데캐슬 시그니처(상계 6구역) 분양가와 평면도 상계 6구역이 드디어 분양합니다. 7월 20일 특별공급, 7월 21일 1순위 청약 신청일입니다. 위치는 서울시 노원구 상계동 95-3번지 일원으로 상계역에서 500m 내외에 있습니다. 동북선(2025년 완공 예정)이 상계역에서부터 왕십리역까지 예정되어 있습니다. 또 4호선 급행이 당고개역에서 출발할 예정입니다. 분양가는 모두 9억원 이하입니다. 세대수는 총 1163세대입니다. 큰길을 사이로 2개의 블록으로 나뉘어 있습니다. 21타입, 39타입, 52A·B타입 평면도 21타입 분양가는 1억 7700만원입니다. 1층 1세대 일반 분양합니다. 39타입(11세대) 분양가는 3억 2600만원에서 3억 3600만원 입니다. 특별공급 4세대(기관추천 1, 신혼부부..
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1) 분양은 로또일까요? 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공 1단지) ①특별공급과 일반분양 정보 드디어 개포주공 1단지가 분양을 시작하네요~ 2024년 1월 입주 예정이고 총 6702세대 중 1235세대 분양합니다. 특별공급은 총 100세대(전용 34타입) 있습니다. 나머지 평형들은 9억원을 초과하여 일반 분양만 있네요. 분양 일정 입주자 모집 공고일은 7월 9일입니다. 7월 20일 특별공급이 있고 1순위는 7월 21일에 분양합니다. 1순위(해당)의 경우 서울특별시 2년이상 계속 거주자에게만 기회가 있습니다. 분양가 34타입(A:202세대, B:35세대) 6억 3363만원에서 7억 519만원 특별공급 세대수 34A : 기관추천 20, 다자녀 3, 신혼부부 57, 노부모부양 6 34B : 기관추천 3, 신혼부부 10, 노부모..
과천 푸르지오 벨라르테 전매 제한이 있나요? 과천 푸르지오 벨라르테 분양 정보와 평면도 과천 지식정보타운내 S6블록 특별공급과 일반 분양 일정이 나왔습니다. 총 504세대 중 특별공급 154세대 나머지는 일반 분양합니다. 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제, 전용 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 입주자를 선정합니다. 또 과천시 2년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 2년 이상 계속 거주자 20%를 먼저 공급하고, 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급합니다. 분양가 상한제 적용 주택으로 입주자 선정일로부터 10년간 전매가 금지됩니다. ▶간단 정보 ○ 지하 3층~지상 29층, 5개동, 총 504세대 및 부대복리시설 ○ 74㎡(55세대), 84㎡(314세대), 99㎡(135세대) 분양 ○ 분양일정 = 특별공급 : 2020년 7월 16일 ..
래미안 원 펜타스(신반포15차) 재건축 정보 래미안 원 펜타스(신반포 15차) 정보 지난 4월 시공사 선정을 다시 해서 삼성물산으로 변경했습니다. 그러면서 분양가 상한제를 피해 7월 28일까지 입주자 모집공고 신청을 마치고 9월~10월쯤 분양하겠다고 합니다. 하지만 대우건설과 소송이 있어서 어떻게 될지 알 수 없는 상황입니다. 기본 정보 신반포 15차의 경우는 대형(46평~68평)평형으로 이루어진 단지였습니다. 기존 5층짜리 8개 동으로 180세대 규모였습니다. 조합원 모두가 1+1 이 가능했습니다. ● 소재지 : 서울시 서초구 반포동 12번지 일대 ● 단지규모 : 3만 1984㎡ 부지, 지하 4층~지상 35층 총 6개 동 641세대 예정 ● 분양 입주시기 : 2020년 9~10월 분양, 2023년말 입주 예상 ● 시공사 : 삼성물산(대우건설에서 ..

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