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대치푸르지오써밋(구마을2지구) 펜트하우스 평면 대치푸르지오써밋(구마을2지구) 평면도 ③펜트하우스 강남에서 드물게 펜트하우스 5세대가 일반분양으로 나왔습니다. 가점제 50%, 추첨제 50% 이지만 타입별로 1세대씩 뿐이니 가점 순으로 당첨자가 선정 되겠네요. 101A 단지 내 위치와 평면 101A타입의 분양가는 20억 1070만원 입니다. 발코니 확장비용은 2550만원입니다. 시스템 에어컨은 570만원에서 990만원 입니다. 102A와 비슷한 구조입니다만 작은방의 크기들이 다르고 침실3에 테라스가 있네요. 거실기준으로 남향이고 방3개 화장실 2개의 평면입니다. 107A 단지 내 위치와 평면 107A타입의 분양가는 21억 5780만원 입니다. 발코니 확장비용은 3480만원입니다. 시스템 에어컨은 570만원에서 990만원 입니다. 거실 기준으로 남향이고,..
대치푸르지오써밋(구마을2지구) 102타입과 117타입 평면도는 어떤가요? 대치푸르지오써밋(구마을2지구) 평면도②102A,117A 전용면적 85㎡초과 평형으로 당첨자를 가점제 50%, 추첨제 50% 선정합니다. 추첨제로 공급되는 주택수의 75%는 무주택자에게 먼저 배정됩니다. 그리고 나머지 25%를 무주택자 + 1주택자(기존 주택 처분 조건을 승낙한 자로 한정) 중 추첨을 통해 선정됩니다. 102A 단지내 위치와 평면 30세대 일반 분양하는 102A타입의 분양가는 17억 9310만원에서 18억 8570만원 입니다. 이 중 15세대를 추첨제로 당첨자를 선정하겠네요. 발코니 확장비용은 2240만원입니다. 시스템 에어컨은 570만원에서 990만원 입니다. 남향이고 방 3개, 화장실 2개인 타워형입니다. 117A 단지내 위치와 평면 5세대 일반 분양하는 117A타입의 분양가는 20억 ..
대치푸르지오써밋(구마을2지구) 소형 타입은 어떤가요? 대치푸르지오써밋(구마을2지구) 평면도①소형(51A,53A,59A,59B) 대치 구마을에서 두번째로 분양하는 대치 푸르지오 써밋입니다. 모두 분양가 9억원 초과로 특별공급 물량은 없습니다. 서울시에 2년이상 계속 거주해야 1순위 당해 청약이 가능합니다.(당해에서 끝나겠죠?) 이번에 살펴볼 평형은 100% 가점제로 당첨자가 선정되는 51A(33세대),53A(10세대),59A(20세대),59B(3세대) 입니다. 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지 되니 참고하세요~ + 토지거래허가제 적용지역 입니다만 분양주택은 해당 사항이 없다고 합니다. (하지만 입주자 모집공고문에는 "추후 정부정책에 따라 별도의 허가절차를 득해야하거나, 의무거주기간, 처분제한 등의 제약이 있을 수 있습니다."라는 내용이 있습니다.) 51A ..
2020세법개정안(7월 22일, 기획재정부)이 나왔습니다. 2020 세법개정안(7월 22일, 기획재정부)이 나왔습니다. 7월 22일, 6.17대책과 7.10 대책에 대한 세법 개정안이 나왔습니다. 다주택자와 부동산 법인의 양도세와 보유세, 취득세를 높여 투기세력을 잡겠다는 목적입니다. 이번 세법개정에 따는 세수효과는 676억원 증가라고 하네요. 증가 요인으로는 주식양도소득 과세 확대(1.5조 원), 종합부동산 세율 인상(0.9조 원), 소득세율 인상(0.9조 원) 감소요인으로는 증권거래세율 단계적 인하(2.4조 원), 투자세액공제 확대(0.5조 원), 부가가치세 간이과세 기준금액 대폭 상향(0.5조 원) 추진일정 ● 7월 22일 : 2020년 세법개정안 발표 ● 7월 23일~8월 12일 입법예고(20일간) ● 8월 25일 화요일 국무회의 ● 9월 3일 이전 정기..
주택청약 1순위 조건과 당첨자 선정 방법은 어떻게 되나요? 서울 민영 주택청약 1순위 조건과 당첨자 선정 방법(feat. DMC 자이) 수색증산뉴타운의 수색6구역(DMC파인시티자이)과 수색7구역(DMC아트포레자이), 그리고 증산2구역(DMC센트럴자이)이 일반 분양을 앞두고 있습니다. 서울에서 분양가상한제 시행 이전, 3.3㎡ 당 2000만원 대에 분양하는 거의 마지막 단지들로 예상되네요. 1. 1순위 자격요건은? ● 서울특별시와 수도권 거주자에게 1순위 자격이 주어지지만, 주민등록표 초본 기준 서울특별시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급됩니다. ● 자격요건 ① 주민등록표등본상 세대주 ② 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨되지 않은 자 및 그세대에 속하지 않은 자(재당첨금지) ③ 무주택세대 또는 1주택세대(2주택 이상 X) ● 면적별 청약통장 예치금액(서울특별시..
산성역 자이푸르지오(성남 신흥2구역 공공분양) ②분양가와 자격요건은 무엇일까요? 산성역 자이푸르지오(성남 신흥 2구역 공공분양) ②분양가와 자격요건 약 80% 가량이 특별 공급됩니다. 일반공급은 소유권이전등기일까지 전매제한이 있고, 특별공급의 경우에는 5년간(2025년 8월 19일까지) 전매가 금지됩니다. 30대 실수요자 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 꼼꼼하게 알아보고 청약에 도전해 보세요! 분양일정 ● 입주자모집공고 : 2020년 7월 21일 ● 특별공급 : 2020년 8월 11일 화요일 ● 1순위 해당(성남시 2년 이상 계속 거주자) : 2020년 8월 12일 수요일 ● 1순위 기타(성남시 2년 미만 + 수도권 거주자) : 2020년 8월 13일 목요일 ● 당첨자 발표 : 2020년 8월 20일 ● 서류제출 : 2020년 8월 22일~9월 2일 ● 당첨자 계약체결 : ..
산성역 자이 푸르지오(신흥2구역) ①공공분양, 특별공급과 일반분양 청약 방법은 무엇일까요? 산성역 자이 푸르지오(신흥 2구역) ① 공공분양, 특별공급과 일반분양 청약 방법은 무엇일까요? 다음 달 분양 예정인 신흥 2구역입니다. 8월 12일경 일반 분양이 예정되어 있습니다. 공공분양으로 일반적인 민간분양과는 당첨자 선정 방법이 조금 다릅니다. 당첨가점이 낮아도 요건에 맞으면 당첨 가능성이 높습니다. 생애최초 특별공급의 경우 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 또 전체 물량의 70~80%는 특별공급으로 공급됩니다. 좀 더 자세히 알아보겠습니다.(참고 : 산성역 자이푸르지오 홈페이지) 산성역자이푸르지오 분양가는 아래 글 참고하세요~ https://builders.tistory.com/41 산성역 자이푸르지오(성남 신흥2구역 공공분양) 분양가와 자격요건 산성역 자이푸르지오(성남 신흥 2구역 공공분양) 분양..
DMC센트럴자이(증산2구역) 곧 분양하나요? DMC센트럴자이(증산 2구역) 곧 분양하나요? DMC센트럴자이 홈페이지가 오픈하고 7월 분양이라고 적혀 있네요. 분양가 상한제를 피해 곧 분양하겠죠? 입주자모집공고는 8월 3일로 예상합니다. DMC센트럴자이(증산 2구역) 특별공급은 8월 13일 DMC센트럴자이(증산 2구역) 1순위는 8월 14일로 예상되고 있습니다.(추후 변동될 수 있습니다.) 기본 정보 ● 소재지 : 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대 ● 단지규모 : 대지면적 7만 8755.20㎡, 지하 3층 ~ 지상 30층 14개 동 및 부대복리시설 ● 세대구성 : 총 1388세대 중 일반분양 463세대(55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡) ● 2020년 7~8월 분양 예정, 2023년 입주 예상 ● 시공사 : GS건설 ● 1순위 당해지역은..

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